Lejekontrakt-rådgivning der er tilgængelig for alle
Klassisk lejekontrakt-rådgivning kræver en advokattid og koster mange penge. LeaseGuard demokratiserer rådgivningen: vores AI giver dig på minutter den samme indsigt som en juridisk gennemgang — i et sprog du faktisk forstår, og til en pris der gør det realistisk at få tjekket hver eneste kontrakt før underskrift.
Dansk lejelov · Fokus på databeskyttelse · Hurtige AI-analyser
Hvad indeholder LeaseGuards rådgivning konkret?
Vores rådgivning er bygget om tre søjler: udtræk, vurdering og handling. Først henter AI'en alle relevante datapunkter ud af kontrakten — husleje, depositum, vedligeholdsfordeling, særlige vilkår og meget mere. Derefter krydstjekker regelmotoren hvert punkt mod lejelovens krav. Til sidst får du en konkret handlingsplan med prioriteret rækkefølge.
Du får et klart overblik over, hvad der står, og hvad du bør undersøge nærmere. Hver røde markering kommer med den relevante lovparagraf, en klar forklaring og et færdigt forslag til, hvad du skriver til udlejer. LeaseGuard peger på de punkter, der bør undersøges nærmere, og giver dig et konkret forslag til, hvordan du kan gå videre.
Områder vi dækker i rådgivningen
Rådgivningen er bred og dækker alle typiske spørgsmål i et privat boliglejemål — fra du modtager kontrakten første gang til du fraflytter mange år senere.
- Indgåelse, forhandling og underskrift af lejekontrakt
- Indflytning, indflytningsrapport og indsigelsesfrist
- Husleje, NPI-regulering, omkostningsbestemt leje og a conto-afregninger
- Vedligeholdelse — fordelingen mellem dig og udlejer
- Opsigelse fra både lejer og udlejer, inkl. opsigelsesvarsler
- Fraflytning, syn og depositumregnskab
- Klagesager hos huslejenævnet i din kommune
- Bytte og fremleje af lejemålet
Eksempel: hvordan en rådgivning ser ud i praksis
Eksempel fra virkeligheden
Mikkel, 34, lejer i København
Mikkel uploader sin nye kontrakt og får følgende rådgivning: (1) Depositum ser ud til at være for højt i forhold til udgangspunktet — skriv til udlejer og bed om reduktion til 3 måneder, ellers indberet til huslejenævnet (udkast vedhæftet). (2) §11 indeholder krav om månedligt gebyr på 250 kr for at modtage huslejeopkrævning på papir — dette bør undersøges nærmere jf. §32a; bed om at klausulen slettes. (3) Vedligeholdsfordeling er rimelig. Mikkel sender de to indvendinger samme dag, og udlejer retter begge punkter inden underskrift.
Få din egen kontrakt gennemgået af LeaseGuard på under 2 minutter.
Start analyseHvorfor er AI-rådgivning lige så god som en advokat?
Lejeloven er i høj grad regelbaseret — det er præcis den slags arbejde, AI excellerer i. Vores model er trænet på lejeloven, typeformular A10, almindelige lejekontrakter og en stor mængde retspraksis. I praksis genkender systemet de samme problemer som en juridisk rådgiver ville pege på, og ofte flere, fordi det aldrig overser detaljer.
Forskellen er hastighed, pris og tilgængelighed. Hvor en advokat bruger 30–60 minutter på at læse din kontrakt og koster 1.500–3.000 kr, bruger AI'en sekunder og koster en lille brøkdel. Du kan analysere igen og igen, hvis kontrakten ændres, uden at få en ny faktura.
Tjekliste: er du klar til at handle på rådgivningen?
- 1Du har læst hele rapporten og forstår de tre topfund
- 2Du har gemt en kopi af både kontrakten og rapporten
- 3Du har formuleret en venlig men fast tone i emailen
- 4Du har refereret til de konkrete lovparagraffer
- 5Du beder om skriftligt svar inden en konkret frist (typisk 14 dage)
- 6Du har et plan B klar: indberetning til huslejenævnet
Garanti og ansvar — hvad du kan forvente
Vi giver dig en grundig, kvalitetstjekket rapport baseret på den til enhver tid gældende lejelov. Den er vejledende og udgør ikke juridisk rådgivning i lovens forstand — det betyder at den ikke kan erstatte en advokats partsindlæg i en retssag. For komplekse sager bør den suppleres af en advokat.
Du har 14 dages fuld returret på alle vores analyser — er du ikke tilfreds, refunderer vi pengene uden spørgsmål. Du beholder rapporten og kan bruge den frit.
Ofte stillede spørgsmål
Er rådgivningen anonym?
Ja. Kun du har adgang til din rapport. Vi sælger eller deler aldrig data, og vi træner ikke AI på brugerdokumenter. Du kan slette filen til enhver tid.
Hvor mange kontrakter kan jeg analysere?
Så mange dine månedlige LeaseCredits rækker til. Du kan opgradere planen når som helst — og opsige lige så nemt.
Er rådgivningen juridisk bindende?
Nej, den er vejledende. Men den kan bruges som struktureret dokumentation i en huslejenævnssag eller som forarbejde til en advokat.
Hvad koster rådgivningen?
Se aktuelle priser på vores prisside. En standardanalyse er typisk en lille brøkdel af, hvad en time hos advokat ville koste.
Kan I rådgive om erhvervslejemål?
Nej. Vi dækker kun private boliglejemål omfattet af lejeloven. Erhvervslejemål reguleres af erhvervslejeloven og kræver specialiseret rådgivning.
Kan I rådgive om andelsboliger?
Andelsboliger er ikke omfattet af lejeloven, men af andelsboliglovgivningen. Vi tilbyder ikke andelsbolig-analyser endnu.
Hvad sker der efter analysen?
Du har fuld kontrol. Rapporten er din at bruge, dele med rådgivere, sende til huslejenævnet eller bare gemme som dokumentation.
Får jeg mulighed for at stille opfølgende spørgsmål?
Ja, du kan altid stille opklarende spørgsmål via support — vi svarer typisk inden for 24 timer på hverdage.
Upload din lejekontrakt
Få den analyseret af LeaseGuard og find urimelige eller usædvanlige klausuler og spørgsmål du bør stille din udlejer — på dansk, på minutter.