Vilkår for brug af LeaseGuard

Ved oprettelse eller brug af en LeaseGuard-konto accepterer brugeren disse Vilkår for brug i deres helhed. Accepterer brugeren ikke vilkårene, skal tjenesten ikke anvendes.

LeaseGuard er forbeholdt personer, der er myndige (18 år eller derover), og som har retlig handleevne til at indgå aftaler om lejemål. Ved oprettelse af en konto bekræfter brugeren at opfylde dette krav.

Brugeren er ansvarlig for:

• At oplysningerne på kontoen er korrekte og holdes opdaterede
• At beskytte sine loginoplysninger
• At forhindre uautoriseret adgang til kontoen
• At kontakte LeaseGuard straks ved mistanke om misbrug af kontoen

LeaseGuard er ikke ansvarlig for tab, der opstår som følge af, at brugeren ikke har beskyttet sine loginoplysninger tilstrækkeligt.

LeaseGuard må kun anvendes til lovlige formål. Brugeren må ikke:

• Få adgang til andre brugeres data
• Omgå sikkerhedsforanstaltninger
• Manipulere med LeaseCredits
• Forsøge at omgå betaling
• Forsøge at få adgang til interne systemer
• Uploade ulovligt materiale
• Misbruge andre personers oplysninger
• Belaste systemet urimeligt gennem automatiserede requests
• Reverse engineere LeaseGuards systemer med henblik på at omgå eller kopiere tjenesten

Overtrædelse af dette afsnit anses som en væsentlig overtrædelse af vilkårene, jf. afsnit 15.

Brugeren er eneansvarlig for dokumenter, billeder, e-mails og andre oplysninger, som brugeren uploader. Brugeren skal have ret til at uploade materialet og få det behandlet.

Hvis dokumentet indeholder oplysninger om andre personer (fx udlejer eller medlejere), er brugeren ansvarlig for at sikre, at behandlingen af materialet i LeaseGuard er lovlig, herunder i overensstemmelse med databeskyttelseslovgivningen.

LeaseGuard giver mulighed for at gemme billeder som dokumentation. Brugeren kan selv navngive billeder, skrive beskrivelser, vælge kategori og angive dato. LeaseGuard foretager ikke AI-analyse af billeder som en del af denne funktion.

LeaseGuard giver brugeren mulighed for at oprette og slette lejemål efter behov. Hvert lejemål bruges til at organisere relevante dokumenter, billeder, e-mails, regninger, lejekontrakt, ind- og fraflytningsrapport, analyser og anden korrespondance med udlejer under det pågældende lejemål ("den digitale lejemappe").

Brugeren er ansvarlig for at kontrollere, at oplysninger placeres under det korrekte lejemål, og for selv at sikre relevant sikkerhedskopiering af indhold, før et lejemål slettes, jf. i øvrigt Privatlivspolitikkens regler om sletning.

LeaseGuard anvender AI til at analysere brugerens dokumenter, herunder ved at udtrække og overføre tal og oplysninger (fx husleje, depositum, opsigelsesvarsel) direkte fra det uploadede dokument til den analyse, brugeren modtager.

LeaseGuard kan også analysere e-mailkorrespondance mellem brugeren og udlejer, som brugeren uploader eller tilknytter lejemålet, herunder fx vurdere om en mail fra udlejer angiver en frist for fraflytning eller lignende. Også her er der tale om en AI-baseret vurdering og anbefaling, ikke en juridisk konklusion om, hvad brugeren faktisk er forpligtet til.

Denne proces er automatiseret og indebærer en risiko for, at:

• Tal eller oplysninger fejlaflæses eller fejloverføres fra originaldokumentet
• AI'en fejlfortolker en bestemmelse eller overser relevante oplysninger
• Analysen ikke er fuldstændig eller opdateret i forhold til gældende regler

Som led i analysen kan LeaseGuard fremhæve ("flage") forhold, der afviger fra det sædvanlige eller fra gældende regler, fx et usædvanligt højt beløb eller et vilkår, der pålægger lejer en bred forpligtelse. For hvert flaget forhold viser LeaseGuard, hvad der konkret står i det pågældende dokument, hvorfor forholdet er fremhævet, og hvor i dokumentet det fremgår.

Denne fremhævning er alene en opmærksomhedsanbefaling om, at forholdet kan være relevant at undersøge nærmere. LeaseGuard konkluderer ikke, om et beløb, krav eller vilkår er lovligt, gyldigt eller kan gøres gældende – hverken i forbindelse med sådanne fremhævninger eller i øvrigt.

Brugeren er forpligtet til selv at kontrollere og sammenholde alle tal, konklusioner, fremhævede forhold og anbefalinger i analysen med det originale dokument, før de lægges til grund for beslutninger, kommunikation med udlejer, eller andre handlinger.

LeaseGuard fralægger sig ansvar for tab, der opstår som følge af, at brugeren har handlet på baggrund af en AI-analyse uden selv at have kontrolleret oplysningerne mod originaldokumentet.

LeaseGuard yder ikke juridisk rådgivning og giver ikke juridiske svar. LeaseGuard er et AI-baseret analyseværktøj, der kan gennemgå oplysninger i din lejekontrakt og sammenholde dem med relevante regler, herunder lejeloven. Resultatet er en AI-baseret vurdering og anbefaling og skal ikke betragtes som juridisk rådgivning eller som en juridisk konklusion.

AI kan tage fejl, overse oplysninger eller fortolke en bestemmelse forkert. LeaseGuard kan derfor ikke garantere, at en analyse, vurdering eller anbefaling er juridisk korrekt, fuldstændig eller gældende for din konkrete situation.

Hvis et forhold har væsentlig juridisk eller økonomisk betydning for dig, bør du få det vurderet af en kvalificeret juridisk rådgiver.

LeaseGuard afgør ikke, om et vilkår, et beløb eller et krav er lovligt, gyldigt eller juridisk korrekt. LeaseGuard peger på forhold i dokumenterne, sammenholder dem med relevante regler og standarder, og giver en anbefaling om, hvad der kan være relevant at undersøge nærmere – uden selv at konkludere på lovligheden eller gyldigheden af det pågældende forhold.

Alle valg og beslutninger, som brugeren træffer på baggrund af LeaseGuards analyser og anbefalinger, træffes på brugerens eget ansvar. Brugeren er selv ansvarlig for at kontrollere oplysningerne i det originale dokument.

Brug af LeaseGuard etablerer ikke et advokat-/klientforhold mellem brugeren og LeaseGuard.

I det omfang det er tilladt efter gældende ret:

• LeaseGuard leveres "som den er og forefindes", uden garantier af nogen art for nøjagtighed, fuldstændighed eller egnethed til et bestemt formål.
• LeaseGuard er ikke ansvarlig for indirekte tab eller følgeskader, herunder driftstab, tab af data, tabt fortjeneste eller tab, der opstår som følge af beslutninger truffet på baggrund af en AI-analyse.
• LeaseGuards samlede erstatningsansvar over for brugeren, uanset ansvarsgrundlag, er under alle omstændigheder begrænset til et beløb svarende til brugerens betaling til LeaseGuard for abonnementet i de seneste 12 måneder forud for den skadevoldende hændelse.
• Intet i dette afsnit begrænser LeaseGuards ansvar for forsæt eller grov uagtsomhed, eller ansvar der efter ufravigelig lovgivning ikke kan begrænses eller fraskrives.

For forbrugere: Denne ansvarsbegrænsning gælder ikke i det omfang, den er i strid med ufravigelige forbrugerbeskyttelsesregler efter dansk eller EU-ret.

Brugeren er ansvarlig for:

• Oplysninger, der uploades
• Beslutninger, der træffes på baggrund af LeaseGuards resultater
• At de oplysninger, brugeren angiver, er korrekte
• At tjenesten anvendes lovligt
• At kontrollere AI-genererede analyser og anbefalinger mod originaldokumentet, før de anvendes

Brugeren må ikke forsøge at:

• Få adgang til andre brugeres dokumenter
• Omgå login
• Manipulere bruger-ID'er
• Omgå adgangskontrol i databasen eller anden adgangskontrol
• Omgå betaling
• Manipulere LeaseCredits
• Få adgang til interne serverfunktioner

Sikkerhedsproblemer kan rapporteres til: Leaseguardai@gmail.com

LeaseGuard, herunder navn, logo, design, software, tekst, grafik og tekniske løsninger, tilhører Morten Geisler eller relevante rettighedshavere.

Brugeren får alene en begrænset, ikke-eksklusiv og ikke-overdragelig ret til at bruge tjenesten i overensstemmelse med abonnementet og disse vilkår.

Brugeren beholder sine rettigheder til eget materiale.

Ved upload giver brugeren LeaseGuard de nødvendige rettigheder til at:

• Opbevare materialet
• Behandle materialet
• Analysere materialet, når brugeren anmoder om en analyse
• Vise materialet tilbage til brugeren

LeaseGuard må ikke bruge materialet til andre formål end dem, der er beskrevet i Privatlivspolitikken og den aftale, brugeren har indgået med LeaseGuard, medmindre lovgivningen eller brugerens samtykke giver grundlag for det.

Disse rettigheder til at behandle materialet ophører, når materialet slettes i overensstemmelse med Privatlivspolitikken.

LeaseGuard tilbyder løbende månedlige abonnementer (fx Mini, Starter, Standard, Premium), der giver adgang til tjenesten og et fast antal LeaseCredits pr. måned. Abonnementer fornyes automatisk hver måned, indtil brugeren opsiger det.

Brugeren kan derudover købe ekstra LeaseCredits som et engangskøb. Sådanne credits er ikke et abonnement, lægges oveni brugerens saldo og udløber ikke ved abonnementsfornyelse.

LeaseCredits bruges til at tilgå bestemte funktioner i LeaseGuard (fx analyser og spørgsmål til "Spørg LeaseGuard"). De nærmere vilkår for priser, betaling, opsigelse af abonnement og eventuel refundering fremgår af Handelsbetingelserne.

LeaseGuard kan midlertidigt begrænse eller suspendere en konto, hvis det er nødvendigt på grund af:

• Misbrug
• Sikkerhedsproblemer
• Ulovlig brug
• Forsøg på uautoriseret adgang
• Væsentlig overtrædelse af disse vilkår (herunder overtrædelse af afsnit 4)

Ved grove eller gentagne overtrædelser kan LeaseGuard opsige/lukke brugerens konto med det samme. I øvrige tilfælde bestræber LeaseGuard sig på at give brugeren rimeligt varsel og mulighed for at rette op på forholdet, medmindre omstændighederne tilsiger andet.

Brugeren kan til enhver tid opsige sit abonnement og/eller slette sin konto efter de muligheder, LeaseGuard stiller til rådighed, eller ved henvendelse til Leaseguardai@gmail.com.

Ved sletning behandles data efter LeaseGuards Privatlivspolitik og gældende lovgivning. Nærmere vilkår om opsigelsesvarsel for abonnement, og om betalte men ubrugte abonnementsperioder eller LeaseCredits refunderes, fremgår af Handelsbetingelserne.

LeaseGuard er ikke ansvarlig for manglende eller mangelfuld levering af tjenesten, hvis dette skyldes forhold uden for LeaseGuards rimelige kontrol, herunder nedbrud eller driftsforstyrrelser hos underleverandører (fx hosting-, AI- eller betalingsudbydere), internetudfald, strømsvigt, myndighedsindgreb eller force majeure i øvrigt.

LeaseGuard kan løbende forbedre og ændre tjenesten. Væsentlige ændringer af disse vilkår vil, hvor det er relevant, blive kommunikeret til brugerne med rimeligt varsel, fx via e-mail eller meddelelse på hjemmesiden. Fortsat brug af LeaseGuard efter sådanne ændringer anses som accept af de opdaterede vilkår.

Hvis en bestemmelse i disse vilkår findes ugyldig eller uden retsvirkning, påvirker det ikke gyldigheden af de øvrige bestemmelser, som fortsat er bindende mellem parterne.

Disse vilkår er underlagt dansk ret. Enhver tvist, der ikke kan løses i mindelighed, skal anlægges ved Retten i Svendborg.

Ufravigelige forbrugerrettigheder efter dansk og EU-ret påvirkes ikke af disse vilkår.

Spørgsmål om Vilkår for brug kan sendes til: Leaseguardai@gmail.com